В соответствии со ст. 30, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленный администрацией Горноуральского городского округа проект решения Думы Горноуральского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Горноуральского городского округа   от 26.10.2017 № 4/3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа», Дума городского округа

РЕШИЛА:

1. Внести изменения в решение Думы Горноуральского городского округа от 26.10.2017 № 4/3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа» (с изменениями от 26.04.2018 № 12/15, от 23.08.2018 № 17/15, от 27.09.2018 № 19/6, от 25.10.2018 № 21/16, от 20.12.2018 № 23/13, от 24.01.2019 № 24/6, от 21.02.2019 № 26/12, от 28.03.2019 № 27/11, от 25.04.2019 № 29/7, от 30.05.2019 № 30/18, от 27.06.2019 № 32/5, от 29.08.2019 № 34/21, от 24.10.2019 № 39/12, от 30.01.2020 № 43/17, от 27.08.2020 № 49/14, от 25.02.2021 № 59/10, от 22.04.2021 № 62/22, от 27.05.2021 № 63/9, от 05.08.2021 № 65/3, от 25.08.2021 № 66/19, от 28.10.2021 № 69/10, от 25.11.2021 № 71/45, от 28.04.2022 № 79/20, от 28.04.2022 № 79/21, от 23.06.2022 № 82/4, от 25.08.2022 № 85/12, от 27.10.2022 №2/6, от 27.10.2022 №2/7, от 24.11.2022 №3/7, от 16.02.2023 № 8/6, от 30.03.2023 №9/5, от 27.04.2023 №11/5, от 25.05.2023 №12/8, от 25.05.2023 №12/9, от 24.08.2023 № 14/8, от 23.11.2023 № 18/8, от 21.12.2023 № 19/10, от 21.12.2023 № 19/11), в градостроительный регламент, а именно:

1.1. Добавить вид разрешенного использования «Сенокошение» в основные виды разрешенного использования территории зоны «СХ – 1 – зона сельскохозяйственных угодий» п. 2.7 Сельскохозяйственные зоны статьи 2 Градостроительные регламенты целевого использования территорий населенных пунктов главы 1 Градостроительные регламенты территорий населенных пунктов Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа.

1.2. Изменить вид разрешенного использования территориальной зоны Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа населенных пунктов с «Для ведения личного подсобного хозяйства.» на «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» п. 2.1 Жилые зоны статьи 2 Градостроительные регламенты целевого использования территорий населенных пунктов главы 1 Градостроительные регламенты территорий населенных пунктов Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа.

1.3. Исключить вид разрешенного использования территориальной зоны Ж-1(А) - жилая зона п. Черноисточинск «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ с содержанием мелкого скота и птицы)» статьи 3.1. Правила землепользования и застройки п. Черноисточинск Горноуральского городского округа главы 1 Градостроительные регламенты территорий населенных пунктов Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа.

1.4. Добавить вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и «Для индивидуального жилищного строительства» в виды разрешенного использования территориальной зоны Ж-1(А) - жилая зона п. Черноисточинск статьи 3.1. Правила землепользования и застройки п. Черноисточинск Горноуральского городского округа главы 1 Градостроительные регламенты территорий населенных пунктов Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа.

1.5. Добавить в виды разрешенного использования территориальной зоны ОДС-1 общественно-деловые зоны специализированные поселка Черноисточинск вид разрешенного использования «магазины» статьи 3.1. Правила землепользования и застройки п. Черноисточинск Горноуральского городского округа главы 1 Градостроительные регламенты территорий населенных пунктов Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа.

2.  Внести изменения в решение Думы Горноуральского городского округа от 26.10.2017 № 4/3 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа» (с изменениями от 26.04.2018 № 12/15, от 23.08.2018 № 17/15, от 27.09.2018 № 19/6, от 25.10.2018 № 21/16, от 20.12.2018 № 23/13, от 24.01.2019 № 24/6, от 21.02.2019 № 26/12, от 28.03.2019 № 27/11, от 25.04.2019 № 29/7, от 30.05.2019 № 30/18, от 27.06.2019 № 32/5, от 29.08.2019 № 34/21, от 24.10.2019 № 39/12, от 30.01.2020 № 43/17, от 27.08.2020 № 49/14, от 25.02.2021 № 59/10, от 22.04.2021 № 62/22, от 27.05.2021 № 63/9, от 05.08.2021 № 65/3, от 25.08.2021 № 66/19, от 28.10.2021 № 69/10, от 25.11.2021 № 71/45, от 28.04.2022 № 79/20, от 28.04.2022 № 79/21, от 23.06.2022 № 82/4, от 25.08.2022 № 85/12, от 27.10.2022 №2/6, от 27.10.2022 №2/7, от 24.11.2022 №3/7, от 16.02.2023 № 8/6, от 30.03.2023 №9/5, от 27.04.2023 №11/5, от 25.05.2023 №12/8, от 25.05.2023 №12/9, от 24.08.2023 № 14/8, от 23.11.2023 № 18/8, от 21.12.2023 № 19/10, от 21.12.2023 № 19/11), в карты градостроительного зонирования территорий:

2.1.         п. Висим:

- в части изменения территориальной зоны ОП-1- зона земель общего пользования на зону Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:19:1601001:448 по адресу: п. Висим, ул. Парижской Коммуны, участок №2Б.

- в части изменения территориальной зоны ОП-1- зона земель общего пользования на зону Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа в отношении территории между земельными участками с кадастровыми номерами 66:19:1601001:448 по адресу: п. Висим, ул. Парижской Коммуны, участок №2Б и 66:19:1601001:1164 по адресу: поселок Висим, улица Парижской Коммуны, 2 «Г» с целью исключения чересполосицы территориальной зоны Ж-1.

- в части изменения территориальной зоны Ж-1 Зона жилых домов усадебного типа и СХ-1 Земли сельскохозяйственных угодий на следующие: Ж-1 Зона жилых домов усадебного типа; ОДС-1 Зона общественных центров; ОДС-3 Зона культурно-развлекательных комплексов; ОДС-5 Зона спортивно-туристических комплексов; ОДС-6- Зона образовательных комплексов; ОДС-8 Зона общественно-коммерческих комплексов; П-3 Промышленные предприятия V класса вредности; И-2 Зона магистральных инженерных сетей; Т-2 Зона автомобильного транспорта; Р-1 Зона лесов, парков и скверов.

2.2. с. Покровское

- в части изменения территориальной зоны Ж-2 - застройка многоквартирными (до 3 этажей включительно) домами без приквартирных участков на зону Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа в отношении земельного участка по адресу: с. Покровское, ул. Птицеводов, д. 5, кв. 1.

- в части изменения территориальной зоны Ж-2 - застройка многоквартирными (до 3 этажей включительно) домами без приквартирных участков на зону Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа в отношении земельного участка по адресу: с. Покровское, ул. Птицеводов, д. 5, кв. 2.

2.3. п. Зональный

- в части изменения территориальной зоны К-1 - коммунально-складская зона IV класса на зону Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа в отношении части земельного участка с кадастровым номером 66:19:2801001:426 по адресу: п. Зональный, ул. Центральная, 1 А (с целью перевода нежилого здания в жилой дом).

2.4. вне границ населенных пунктов

- в части изменения территориальной зоны СХ-1 - сельскохозяйственная зона I класса на зону П-1...П-5 - Зоны производственных объектов I - V классов санитарной вредности для формирования земельного участка в районе участка с кадастровым номером 66:19:0101007:150 по адресу «обл. Свердловская, р-н Пригородный, в 1410м. на север от северной границы п. Лая».

- в части установления территориальной зоны СХ-6- зона сельскохозяйственных угодий в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:19:0000000:20114, расположенного по адресу: севернее деревни Алабашка (с целью использования участка для сенокошения).

- в части установления территориальной зоны СХ-6 - зона сельскохозяйственных угодий, земельного участка с кадастровым номером 66:19:1901027:212, расположенного по адресу: северо-восточнее села Мурзинка для использования под сенокошение.

- в части установления территориальной зоны СХ-6- зона сельскохозяйственных угодий в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:19:1901027:213, расположенного по адресу: северо-восточнее деревни Алабашка (с целью использования участка для сенокошения).

- в части установления территориальной зоны СХ-6- зона сельскохозяйственных угодий в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:19:1901027:214, расположенного по адресу: южнее деревни Алабашка (с целью использования участка для сенокошения).

- в части установления территориальной зоны СХ-6 - зона сельскохозяйственных угодий, земельного участка с кадастровым номером 66:19:1909016:264, расположенного по адресу: южнее села Южаково для использования под сенокошение.

- в части установления территориальной зоны СХ-6 - зона сельскохозяйственных угодий, земельного участка с кадастровым номером 66:19:1909016:265, расположенного по адресу: северо-восточнее села Мурзинка для использования под сенокошение.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте Горноуральского городского округа.

5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам законности и местного самоуправления (Михайлова О.И.).

 

 

Председатель Думы Горноуральского городского округа         В.В. Доможиров

Глава Горноуральского городского округа         Д.Г. Летников

 

---

Текст документа с приложениями: 

---

Ссылка на документ, в который вносятся изменения:  4/3