Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона 20 ноября 2019 года в 10.00 часов.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 18 месяцев.

Срок действия договора аренды устанавливается в соответствии с нормами пункта 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный Приказом Минстроя России от 27.02.2015 №137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно- строительного проектирования и строительства зданий, сооружений».

Сведения о предмете аукциона:

местоположение земельного участка – Свердловская область, Пригородный район, поселок Черноисточинск, улица Совхозная, участок 2 Б.

· площадь – 3000 кв.м

· кадастровый номер – 66:19:1101001:830;

· категория земель – земли населенных пунктов;

· разрешенное использование – для размещения объекта торговли и бытового обслуживания;

· обременения – нет;

· ограничения в использовании – по территории земельного участка проходит трасса газопровода высокого давления 2 категории с шириной охранной зоны 14 метров, ограничения в использовании согласно Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878 и линия связи с шириной охранной зоны – 4 м, ограничения в использовании согласно Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 года №578;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки Горноуральского городского округа, утвержденным решением Думы Горноуральского городского округа от 26.10.2017 №4/3 земельный участок расположен в зоне «ОДС-1».

ОДС-1 – Общественно-деловые зоны специализированные

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Основные	Вспомогательные
Торговые комплексы, паркинги, автостоянки	Развлекательные учреждения, банковские учреждения, предприятия общественного питания, гостиницы

Предельные параметры строительства не подлежат установлению и определяются проектом.

Технические условия:

Водоснабжение: ООО “ВОДОКАНАЛ-НТ»

Возможная точка подключения - существующий колодец 222.76 к/221.72 на сети водопровода Д 89 мм к автогаражу, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ».

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных сооружений хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п.8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10, пп. 4.3, 4.4 СП 30.13330.2016, п. 4.3.5. СП 30-102-99).

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение:

На основании постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно - канализационного хозяйства на территории Свердловской области» от 11.12.2018г. №288-ПК для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 250 куб. метров в сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, не превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил определяется исходя из ставки тарифа за протяженность (без учета НДС) при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения - дифференцируется в зависимости от диаметра.

В случае превышения величины, подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 250 куб. метров в сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально.

Указанные тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил введены в действие на срок с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года включительно.

Теплоснабжение: возможность технического присоединения к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС»

Информация о газификации территории в месте присоединения объекта:

Подземный газопровод высокого давления II категории (Ру до 0,6 МПа) Д 160 мм из полиэтиленовых труб, проложенных по улице Совхозная.

Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения:

Будет определена после предоставления информации о необходимом расходе газа на объект.

Информация о владельце газораспределительных сетей в точке присоединения объекта:

АО «ГАЗЭКС», юридический адрес: 623400, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Мусоргского, д.4. Почтовый адрес: 620144, г.Екатеринбург, ул.Фрунзе, д.100, корп. А.

Данные технические условия не является основанием для проектирования.

Порядок и срок подключения объекта к газораспределительной сети определяются согласно «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утв. постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314).

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 27 декабря 2018 г. № 332-ПК "Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области", № 333-ПК "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области".

Электроснабжение: электрические сети (ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» Филиал «Свердловэнерго». Производственное отделение Нижнетагильские электрические сети).

Услуга по технологическому присоединению к сетям электроснабжения оказывается в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (далее – Правила ТП).

Согласно Правил ТП технические условия являются неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение и могут быть выданы после подачи заявки на технологическое присоединение и оформления документов в установленном порядке.

В соответствии с п.3 Правил ТП возможность технологического присоединения имеется в случае обращения Заявителя:

1) физического лица в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности);

2) юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях технологического присоединения по второй или третьей категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно.

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению установлен законом, исчисляется со дня заключения договора и может составлять от 15 рабочих дней (в случае временного технологического присоединения) до 2 лет (для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт) Конкретные сроки определяются в зависимости от условий заявки и характера энергопринимающего устройства заявителя.

Размер платы за технологическое присоединение подлежит тарифному госрегулированию. Тарифы на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МРСК Урала» в Свердловской области на 2019 год установлены Постановлением РЭК Свердловской области от 25.12.2018 № 322-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области на 2019 год».

При присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт установлена в размере 550 рублей.

При этом одно и то же лицо может осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, с платой за технологическое присоединение в размере, не превышающем 550 рублей, не более одного раза в течение 3 лет.

При этом согласно п. 17 Правил, условие о размере платы в 550 рублей не распространяются на случаи присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих лицам, владеющим земельным участком по договору аренды, заключенному на срок не более одного года, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства.

Дополнительно сообщаем, в соответствии с п.8 Правил ТП заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Согласно Правил ТП для присоединения объекта к электрическим сетям владельцу необходимо будет оформить соответствующие документы в установленном порядке.

Осмотр земельного участка производится претендентом самостоятельно.

Начальная цена предмета аукциона составляет 290000 (двести девяносто тысяч) рублей – в размере ежегодной арендной платы.

Шаг аукциона - 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 145000 (сто сорок пять тысяч) рублей.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным ст.39.12 Земельного кодекса РФ.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Для участия в аукционе необходимо представить:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2 к постановлению администрации Горноуральского городского округа) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Доверенность, в случае подачи заявки представителем претендента (в том числе с правом подписи документов).

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 18 октября 2019 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 ноября 2019 года до 10.00 часов.

Время и место приема заявок – в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), в пятницу с 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, каб. № 112. Контактный телефон: 8 (3435) 42-09-80.

Аукцион состоится 20 ноября 2019 года в 10.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46.

Регистрация участников 13 ноября 2019 года с 9.45 до 10.00 часов.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Наименование получателя: УФК по Свердловской области (КУМИЗО администрации Горноуральского городского округа, л/с 05623002440)

ИНН 6648001277 КПП 664801001

Расчетный счет: 40302810365773026223 в Уральском главном управлении Центрального банка Российской Федерации

БИК 046577001 ОКТМО 65717000 КБК 0

Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе ______ (дата)

ВНИМАНИЕ! Задаток должен поступить на указанные реквизиты не позднее 12 ноября 2019 года.

Участникам аукциона, не ставшими победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельном участке у организатора аукциона можно с момента публикации извещения в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), в пятницу в 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, кабинет № 112. Информация размещается на официальном сайте Горноуральского городского округа www.grgo.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов – в информационном бюллетене «Вестник Горноуральского городского округа». Телефон для справок – (3435) 42-09-80.

Аукционная документация: Загрузить