Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона 12 сентября 2022 года в 14.00 часов.      

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 лет.

Сведения о предмете аукциона:

   местоположение земельного участка – Российская Федерация, Свердловская область, Горноуральский городской округ, севернее территории ООО «Агрокомплекс Горноуральский».

· площадь – 635 кв.м

· кадастровый номер – 66:19:0101007:756;

· категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

· вид разрешенного использования –обеспечение сельскохозяйственного производства;

· обременения – нет;

 • ограничения в использовании – земельный участок использовать в соответствии с ограничениями, наложенными санитарно-защитной зоной имущественного комплекса ООО «Агрокомплекс «Горноуральский». Размер санитарно-защитной зоны установлен постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 января 2017 года № 5 «Об установлении размера санитарно - защитной зоны имущественного комплекса ООО «Агрокомплекс «Горноуральский», расположенного на территории Свердловской области Пригородного района поселок Горноуральский»

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки Горноуральского городского округа, утвержденным решением Думы Горноуральского городского округа              от 26.10.2017 №4/3 земельный участок расположен в сельскохозяйственной зоне I класса (СХ-1).

Минимальные и максимальные размеры земельных участков и параметры строительства относительно зоны – «СХ-1»:

 СХ-1 - сельскохозяйственная зона I класса

Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ 1000 м. и более.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Животноводство; Скотоводство; Звероводство; Птицеводство; Свиноводство; Пчеловодство; Рыболовство; Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальная площадь земельного участка – 0,20 га; Максимальная площадь земельного участка – 100.00га; Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 10 м. Максимальный процент застройки в границах участка –70%. Предельное количество этажей - 3
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Научное обеспечение сельского хозяйства; Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; Объекты обслуживания персонала; Коммунальное обслуживание; Связь	Минимальная площадь земельного участка – 0,20 га; Максимальная площадь земельного участка –100.00га; Минимальная площадь земельного участка объектов коммунального обслуживание – 0,0002 га Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 10 м. Максимальный процент застройки в границах участка –70%. Предельное количество этажей - 3
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Не предусмотрены	Не предусмотрены

 

Технические условия:

Водоснабжение: возможность подключения к сетям холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Теплоснабжение: возможность технического присоединения к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС».

Информация о газопроводе в возможной точке подключения: Подземный траншейный газопровод высокого давления II категории (Ру до 0,6 Мпа) диаметром 219 мм из стальных труб, расположенный до котельной п. Горноуральский.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа газоиспользующего оборудования) в возможной точке подключения (технологического присоединения) будет определена после предоставления информации о необходимом расходе газа на объект. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении 3 месяца с момента подготовки настоящей информации.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования объектов капитального строительства к сетям газораспределения определяется Правилами подключения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547.

Электроснабжение: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала – филиал «Свердловэнерго» Нижнетагильские электрические сети.

Вблизи земельного участка расположены сети ВЛ 10 кВ ПС Свинокомплекс - Ферма. Указанная точка присоединения не является окончательной и может быть изменена после подачи заявки на технологическое присоединение.

Услуга по технологическому присоединению к сетям электроснабжения оказывается в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (далее – Правила ТП).

Согласно Правил ТП технические условия являются неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение и могут быть выданы после подачи заявки на технологическое присоединение и оформления документов в установленном порядке.

В соответствии с п.3 Правил ТП возможность технологического присоединения имеется в случае обращения Заявителя:

1) физического лица в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности);

2) юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях технологического присоединения по второй или третьей категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет            до 150 кВт включительно.

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению установлен законом, исчисляется со дня заключения договора и может составлять    от 15 рабочих дней (в случае временного технологического присоединения) до 2 лет (для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт) Конкретные сроки определяются в зависимости                от условий заявки и характера энергопринимающего устройства заявителя.

Размер платы за технологическое присоединение подлежит тарифному госрегулированию. Тарифы на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МРСК Урала» в Свердловской области установлены Постановлением правительства Российской Федерации от 30 июня 2022 г. N 1178 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

Стоимость мероприятий по технологическому присоединению, рассчитанная с применением льготной ставки за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности, которая утверждается в отношении всей совокупности таких мероприятий уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для соответствующих случаев технологического присоединения в размере не более 10000 рублей за кВт (превышение указанного значения допускается по согласованию с Федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов) и не менее 3000 рублей за кВт - с 1 июля 2022 г.

Дополнительно сообщаем, в соответствии с п.8 Правил ТП заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Согласно Правил ТП для присоединения объекта к электрическим сетям владельцу необходимо будет оформить соответствующие документы                            в установленном порядке.

Осмотр земельного участка производится претендентом самостоятельно.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1000 (одна тысяча) рублей – в размере ежегодной арендной платы.

Шаг аукциона – 30 (тридцать) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 1000 (одна тысяча) рублей.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным ст.39.12 Земельного кодекса РФ.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Для участия в аукционе необходимо представить:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2 к постановлению администрации Горноуральского городского округа) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Доверенность, в случае подачи заявки представителем претендента (в том числе с правом подписи документов).

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 12 августа 2022 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 2 сентября 2022 года.

Время и место приема заявок – в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), в пятницу с 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, каб. № 112. Контактный телефон:  8 (3435) 42-09-80.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 5 сентября 2022. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов.

Аукцион состоится 12 сентября 2022 года в 14.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46.

Регистрация участников 12 сентября 2022 года с 13.45 до 14.00 часов.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Наименование получателя платежа: ФУ администрации Горноуральского городского округа (КУМИЗО администрации Горноуральского городского округа, л/с 05623002440)

ИНН 6648001277, КПП 664801001, Номер счета получателя платежа 03232643657170006200,

Наименование банка: Уральское ГУ Банка России // УФК по Свердловская области г. Екатеринбург, БИК 016577551, Кор. счет 40102810645370000054

КБК 0 ОКТМО 65717000

Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе ______ (дата)

ВНИМАНИЕ! Задаток должен поступить на указанные реквизиты не позднее 2 сентября 2022 года, документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшими победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения аукциона. Исполнение обязанности  по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельном участке  у организатора аукциона можно с момента публикации извещения в рабочие дни  с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), в пятницу в 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, кабинет  № 112. Информация размещается на официальном сайте Горноуральского городского округа www.grgo.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов –  в информационном бюллетене «Вестник Горноуральского городского округа». Телефон для справок – (3435) 42-09-80.

Аукционная документация: Загрузить

Правовой акт: Загрузить