Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона 26 декабря 2022 года в 14.00 часов.      

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет.

Сведения о предмете аукциона:

   местоположение земельного участка – Российская Федерация, Свердловская область, Горноуральский городской округ, восточнее поселка Черноисточинск.

· площадь – 117912 кв.м.

· кадастровый номер – 66:19:0103006:888;

· категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

· вид разрешенного использования –обеспечение сельскохозяйственного производства;

· обременения – нет;

          • ограничения в использовании – нет.

         Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

         Согласно Правилам землепользования и застройки Горноуральского городского округа, утвержденным решением Думы Горноуральского городского округа от 26.10.2017 №4/3 земельный участок расположен в сельскохозяйственной зоне V класса (СХ-5).

Минимальные и максимальные размеры земельных участков и параметры строительства относительно зоны – «СХ-5»:

 

 

СХ-5 - сельскохозяйственная зона V класса

Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ 50 м

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Животноводство; Скотоводство; Звероводство; Птицеводство; Свиноводство; Пчеловодство; Рыболовство; Питомники; Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальная площадь земельного участка – 0,20 га; Максимальная площадь земельного участка –100.00га; Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 10 м. Максимальный процент застройки в границах участка –70%. Предельное количество этажей - 3
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Научное обеспечение сельского хозяйства; Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; Объекты обслуживания персонала; Коммунальное обслуживание; Связь	Минимальная площадь земельного участка – 0,20 га; Максимальная площадь земельного участка – 100.00га; Минимальная площадь земельного участка объектов коммунального обслуживание – 0,0002 га Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 10 м. Максимальный процент застройки в границах участка –70%. Предельное количество этажей - 3
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Не предусмотрены	Не предусмотрены

 

 Технические условия:

Водоснабжение: возможность подключения к сетям холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Теплоснабжение: возможность технического присоединения к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение: газификация в месте присоединения объекта отсутствует.

Электроснабжение: Акционерное общество «Облкоммунэнерго» филиал «Тагилэнергосети». Схема электроснабжения земельного участка может быть решена от сетей АО «Облкоммунэнерго».

      Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после обращения в АО «Облкоммунэнерго» правообладателя земельного участка с заявкой на технологическое присоединение (в установленном Правилами технологического присоединения порядке) и уточнения максимальной мощности объекта. Указанные точки присоединения являются ориентировочными и могут быть уточнены после подачи заявки на технологическое присоединение. Данная информация является предварительной и не может быть основанием для выполнения работ по проектированию и строительству сетей.

       Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ред. от 29.07.2017 (пп 10, 10.1) порядок предоставления технических условий, определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения устанавливается Правительством Российской Федерации и не относится к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям.

      Процедура технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации определена «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

       Тарифы на технологическое присоединение к электрическим сетям в Свердловской области установлены Постановлением правительства Российской Федерации от 30 июня 2022 г. N 1178 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации."

Стоимость мероприятий по технологическому присоединению, рассчитанная с применением льготной ставки за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности, которая утверждается в отношении всей совокупности таких мероприятий уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для соответствующих случаев технологического присоединения в размере не более 10000 рублей за кВт (превышение указанного значения допускается по согласованию с Федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов) и не менее 3000 рублей за кВт - с 1 июля 2022 г.

      Схема присоединения к сетям АО «Облкоммунэнерго» и технические условия, которые являются неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение, будут выданы после подачи правообладателем земельного участка в АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение в установленном порядке.

 

Осмотр земельного участка производится претендентом самостоятельно.

Начальная цена предмета аукциона составляет 28900 (двадцать восемь тысяч девятьсот) рублей – в размере ежегодной арендной платы.

Шаг аукциона – 867 (восемьсот шестьдесят семь) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 14450 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным ст.39.12 Земельного кодекса РФ.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Для участия в аукционе необходимо представить:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2 к постановлению администрации Горноуральского городского округа) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии  с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Доверенность, в случае подачи заявки представителем претендента (в том числе с правом подписи документов).

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25 ноября 2022 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 декабря 2022 года.

Время и место приема заявок – в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (обед с 12.00         до 13.00), в пятницу с 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, каб. № 112. Контактный телефон: 8 (3435) 42-09-80.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 19 декабря 2022. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов.

Аукцион состоится 26 декабря 2022 года в 14.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46.

Регистрация участников 26 декабря 2022 года с 13.45 до 14.00 часов.

 Реквизиты счета для перечисления задатка:

Наименование получателя платежа: ФУ администрации Горноуральского городского округа (КУМИЗО администрации Горноуральского городского округа, л/с 05623002440)

ИНН 6648001277, КПП 664801001, Номер счета получателя платежа 03232643657170006200,

Наименование банка: Уральское ГУ Банка России // УФК по Свердловская области г. Екатеринбург, БИК 016577551, Кор. счет 40102810645370000054

КБК 0 ОКТМО 65717000

Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе ______ (дата)

ВНИМАНИЕ! Задаток должен поступить на указанные реквизиты не позднее 16 декабря 2022 года, документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшими победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения аукциона. Исполнение обязанности  по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельном участке у организатора аукциона можно с момента публикации извещения в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), в пятницу в 9.00 до 16.00 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 46, кабинет  № 112. Информация размещается на официальном сайте Горноуральского городского округа www.grgo.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов – в информационном бюллетене «Вестник Горноуральского городского округа». Телефон для справок – (3435) 42-09-80.

Аукционная документация: Загрузить

Правовой акт: Загрузить